6つの基本知識06

不動産投資を始める
までの流れ

不動産投資を始めるまでの流れと、購入後も末永く続く数々のサポートやイベントについてご紹介いたします。

不動産投資を始めるまでの流れ

Flow01お問い合わせ

まずは話だけでも聞いてみたいという方もお気軽にお問い合わせください。定期開催の不動産投資セミナーや、個別セミナー、個別相談会がございます。(zoomを活用したweb面談も可能)

A-MAXでは、お問合せいただいた方に無理に物件を売り込んだり、しつこい営業電話をするなど、お客様が不快に感じられる営業活動は一切おこなっておりません。
まずは、不動産投資が自分に合っているのか、A-MAXの不動産投資が多くの方から選ばれご満足いただいている理由を知っていただき、ご自身の人生に役立つかどうかをご判断ください。そのうえで始めてみたいと思われた方は、セミナー後、スタッフに改めてお声がけください。

Flow02不動産投資セミナー・個別セミナーに参加

日本全国で不動産投資に興味のある方を対象に、無料のセミナーを開催。
最新の不動産トレンドから、不動産投資のメリット・リスクの抑え方、長期安定的に運用できる不動産の選び方、NG物件の見極め方など、様々なテーマであなたの“知りたい”にお応えします。

Flow03個別相談で、さらに詳しく知る

「セミナーは参加していないけど、個別で話を聞いてみたい」「セミナーよりも詳しく、具体的な話を聞いてみたい」という方には、無料の個別相談を承っております。
「自分のライフプランに合った物件はどんなものがあるのか、具体的に知りたい」「リスクやその対策についてより詳しく聞きたい」という方も、ぜひご相談ください。

Flow04投資プラン、非公開物件のご紹介

お客様からヒアリングさせていただいた要望や、ライフプランに合わせて投資プランをご提案いたします。
実際の家賃収入や経費なども含めて細かくシミュレーションし、わかりやすくお伝えするので、不動産投資は初めてという方も安心です。

毎月1,000件以上入る物件情報の中から、お客様の要望に合わせて厳選した非公開物件だけをご紹介いたします。

Flow05ご契約・融資の申込

購入したい物件が決まり次第、後日、融資の申込みと売買契約がございます。
改めて物件についての詳しい説明があり、契約締結後、融資の申請を行います。

Flow06決済・物件の引き渡し

当社の提携司法書士による登記手続き、ローンの実行、諸費用の精算を経て、物件の引き渡しが行われます。
すべて完了すれば、あなたは晴れてマンションオーナーに。決済日当日から家賃が発生し、安定的に資産を築く不動産投資生活のスタートです。

Flow07家賃収入がスタート

入居者とのやりとり、家賃の回収、賃貸契約の更新など、わずらわしい管理業務はすべてA-MAXにお任せください。
オーナー様はこれまで通りの生活をしながら、毎月安定した家賃収入を確保いただけます。

途中で空室になったら

入居者が退去することになった場合、退去の立ち合い、原状回復工事、新たな入居者の募集、審査、賃貸借契約などすべてA-MAXが代行いたします。
そして、購入から3年間は設備交換費用を何度でもA-MAXが負担致します。4年目以降の原状回復費用もオーナー様の負担を極力抑えるため、敷金償却サービスや提携業者との連携を取り低価格で運用できるように仕組化しています。

万が一のとき

万が一、オーナー様がお亡くなりになられた場合「団体信用生命保険」で、ローンのない不動産がご家族に相続されます。
その場合、家賃収入が相続人に毎月振り込まれますので、遺された家族の生活を守ることができます。
相続後の賃貸管理も引き続きA-MAXに依頼することができ、大きなお金が必要になった場合は、ローンのない不動産を売却するお手伝いもしております。
A-MAXの提携ローンを活用すれば、2人に1人がなるといわれている「がん」になってしまった場合もローンが完済される「がん団信プラン」も追加可能です。

追加の購入、不動産の売却

投資物件の追加のご購入や、ご売却もA-MAXにご相談ください。
オーナー様の人生設計、市場動向、ローンの残債などを加味し、目指すゴールに最適なプランと情報を提供いたします。

Flow08定年退職前にローンを完済

サラリーマンであれば、必ず定年退職するときが訪れます。
その時までにローンのない不動産を3戸以上所有しておけば、手取り家賃1戸7万円として、「年金収入」に+月21万円のゆとりのある生活をおくることができます。
定年後は、夫婦で毎月旅行に行ったり、趣味を満喫したり、友人と交流したりと、家賃収入があることによって人生の選択肢を大幅に広げることができます。

3戸完成後に得られる収入の図

未来の為の資産形成を始めて、
豊かで充実感のある人生
満喫しましょう。

定年までにローンのないマンションを
3戸以上持つ具体的な方法は、
セミナーや個別相談にてお伝えしています。

不動産投資は始めるのが早ければ早いほどメリットを享受できる投資法です。
ご興味ご関心のある方は、
まずはお気軽にお問合せください。